ミサワホームの坪単価は約80万円!商品別価格や人気商品を徹底解説

住まい
スポンサーリンク

大手ハウスメーカーのミサワホームで注文住宅を建てるなら、坪単価は70~90万円が一番多い価格帯になっています。

大手ハウスメーカーのなかで比べると、比較的コストを抑えてマイホームを建てられます。

ミサワホームは、蔵のある家など、収納スペースがしっかりしていて地震に強い人気のハウスメーカー。

ですが、

ミサワホームの坪単価はどのくらいだろう。商品が多すぎてよくわからない。

とお悩みではないですか。

ミサワホームの商品ラインナップは大きく分けて6種類、細かく分類すると50ほどあり、あなたの理想を見つけるのは大変です。

ここではミサワホームや商品の解説と、ミサワホームの坪単価についてご紹介。マイホームご検討にぜひご活用ください。

スポンサーリンク

ミサワホームの坪単価はいくら?商品は?

ミサワホームの坪単価は70~90万円が一番多い価格帯になっています。

それでは総額はいくらになるのでしょうか。延床面積ごとの総額をまとめてみました。坪単価70~90万円で算出しています。

延床面積総額費用
20坪1400から1800万円
30坪2100から2700万円
40坪2800から3600万円
50坪3500から4500万円

ミサワホームはプランに自由度が高く、立派な家にするためにオプションをたくさんつけると坪単価が100万円を超えることもあるでしょう。

とはいえ、他の大手ハウスメーカーと呼ばれるところは、通常で坪単価100万円にもなることもあります。

他の大手メーカーと比べるとコストは抑えめに注文住宅を建てられます。

ミサワホームでマイホームを建てるなら坪単価80~90万円くらい見ておけば、十分理想の家が建つはずです。

同じ価格帯のハウスメーカーとして競合が考えられるのは、一条工務店、トヨタホーム、住友不動産になります。

ミサワホーム商品別坪単価

ミサワホームの商品ラインナップは大きく分けて下の6つになります。それぞれの坪単価は以下のようになっています。

商品名坪単価
コンセプトモデル Concept Model70~85万円
センチュリー CENTURY80~90万円
インテグリティ INTEGRITY80~90万円
ジーニアス GENIUS70~85万円
スマートスタイル SMART STYLE60~70万円
エムジェイウッド MJ Wood55~65万円

ミサワホームにはこの6つの商品に加え、さらに細かく50種類ほど商品がありますが、標準的な住宅なら坪単価80万円前後で建てられます。

ただし、ZEH仕様にすると坪単価は平均で10万円ほど上がります。

ZEHとは国が推進する「ゼロエネルギーハウス」のこと。ZEH仕様にすると国から補助金がでるので、高品質の住宅をお得に手に入れることができます。

ミサワホームとは

ミサワホームは全国に幅広く事業所をもつ、大手ハウスメーカーのうちの1つです。

蔵のある家に代表される、収納の多い間取りと、厳しい環境や大きな災害にも耐えられる丈夫な「木造住宅」で人気の住宅メーカーです。

現在ミサワホームは、パナソニックホームズ、トヨタホームと3社で「PLT」という1つの合同出資会社傘下に入っています。

ミサワホームは地震に強い

ミサワホームは創立以来、地震による倒壊ゼロという驚異的な実績があります。

ミサワホームは木質パネルと木造軸組の2種類の工法で建てられています。とりわけ、木質パネル工法は人気が高く、施主の9割から選ばれています。

木質パネル工法とは、建物を面で支える構造の住宅です。これが地震にとても強い構造なんです。

屋根や床などのパネル同士を接着し、さらにパネル同士をボルトで接合して、地震のエネルギーが伝わりやすい接合部をガッチガチに固定しています。

また、地震エネルギーを最大50%軽減できる制震ダンパー「エムジオ」を標準装備しています。

木造とは思えないほど構造そのものが強く、そのうえ制震装置も入っているので、地震に強いんですね。

空間活用に優れ収納が多い

ミサワホームといえば「蔵のある家」、代名詞ともいえる人気の商品です。

高さ1.4m以下の収納空間「蔵」を設置し、一般的な住宅の3倍以上収納ができます。

また、「蔵」があるこのスキップフロア構造は、「プチ3階建て」のような縦に大きな家が建ちます。

リビングの天井高を高くしたりもできますし、2階も隣の家より高くなるので、バルコニーや窓からの視線が気になりにくくなります。

かっこいいデザイン

ミサワホームは30年連続グッドデザイン賞を受賞しているハウスメーカーです。ミサワホームは、落ち着いた雰囲気の外観や内装も人気です。

他の大手ハウスメーカーよりも坪単価は低く抑えられるのに、ミサワホームの家には高級感があります。

アフターサービスも安心です。ミサワホームでは最長60年間もの保証があるんです。

南極基地・宇宙基地

なんとミサワホームは宇宙航空研究開発機構(JAXA)が主導する宇宙開発事業に参加しています。

ミサワホームは長年南極の昭和基地の建設に携わってきた実績があるためです。

地震に強いミサワホームのヒミツは、こんなところにもあるんですね。

スポンサーリンク

ミサワホームの坪単価は平屋だといくら?

日本の家は、昔から平屋造りが主流でした。ワンフロアで、どの部屋からもふれあえる、階段を使わないラクな生活。

平屋で、大きくはりだした軒の下、暑い夏でも涼しく過ごせる合理的な住まいでもあります。

そんな平屋は、現代においてもとても魅力的な住まいで人気があります。

平屋の場合は、2階建てよりも坪単価が抑えられます。

ミサワホームの人気商品「蔵のある家」は通常中2階に収納スペースを設けます。

もちろんこの「蔵」は平屋にも導入可能。平屋に蔵を設けるには、小屋裏を作ることで、「蔵」として大きな収納スペースを確保しています。

「蔵」を設置すると、坪単価は少し高くなります。

ミサワホームの平屋

ミサワホームにも以下の平屋の商品ラインナップがあり、坪単価もこのようになっています。

商品坪単価
グランリンク平屋 Granlink HIRAYA70万円
スマートスタイル平屋 SMART STYLE 「A」 HIRAYA60~70万円
エムジェイウッド平屋 MJ Wood HIRAYA60万円

それぞれについて解説します。

グランリンク平屋

グランリンク平屋のコンセプトは「人々のつながりの中でも心豊かに育てる。」というもの。

キッチンで家事をしながら、子供を見守れる間取りが特徴の、ファミリーのための平屋といえます。

子育てに最適な間取りは、常に家族の存在を感じられるあたたかな家族にぴったりの平屋です。

スマートスタイル平屋

スマートスタイル平屋のコンセプトは「愉しい暮らしをスマートに満喫できる住まい」。

スマートスタイルはミサワホームの規格型住宅なので、決められた間取りやプランから選んでいきます。

プランの中にはもちろん人気の「蔵のある家」もあり、コストを抑えてミサワホームを選びたい方にぴったりです。

エムジェイウッド平屋

エムジェイウッド平屋のコンセプトは、「平屋&MORE の二層建てが、第2 の人生を豊かにします。」というもの。

エムジェイウッドはミサワホームでの木造軸組み工法(在来工法)の商品で、もちろん平屋もあります。

主にシニア世代向けで、シニアが暮らしやすい工夫がいたるところになされています。

スポンサーリンク

ミサワホームの坪単価はスマートスタイルでいくら?

ミサワホームは大手メーカーですので、ローコスト住宅に比べると予算的に高めです。

ですが、「スマートスタイル」だと、坪単価は60~70万円と、割安な価格設定になっています。

ミサワホームの「スマートスタイル」は実際どうなんでしょうか。

スマートスタイルは規格型住宅

スマートスタイルはミサワホームの規格型住宅なので、センチュリーなどとは違い決められた間取りやプランから選んでいきます。

ですが、スマートスタイルで選べるプランは100通り以上もあり、部屋を分けるなどのカスタマイズならできます。

窓の位置や大きさを変える、部屋を広くするなどのプラン変更はできませんのでご注意ください。

スマートスタイルの特徴

ミサワホームのスマートスタイルには、全部で8種類のシリーズが用意されています。

商品名特徴
SMART STYLE Hスキップフロア4層空間の住まい
SMART STYLE S完全ZEH対応した住まい
SMART STYLE B落ち着いたオーソドックスな住まい
SMART STYLE Eエネルギーを考えたスマートな住まい
SMART STYLE G住み心地の良い住まい
SMART STYLE Oカスタマイズ性が高い住まい
SMART STYLE K小屋裏2階建てタイプで収納大容量
SMART STYLE A平屋の住まい

それぞれのコンセプトの下、多くのプランが用意されているため、規格型とはいえあなたの理想に合うマイホームを建てることができます。

スマートスタイルの坪単価

スマートスタイルは坪単価60~70万円ほどが一般的です。ミサワホーム全体の平均が80万円ほどなので、比較的コストを抑えることができます。

スマートスタイルでもZEH仕様にすると総額200~300万円ほど価格が上がります。

スポンサーリンク

まとめ

  • ミサワホームの坪単価は70~90万円が多い
  • ZEH仕様にすると坪単価は上がる
  • ミサワホームは商品ラインナップが多い
  • 大手ハウスメーカーの中ではコストを抑えて建てられる

ミサワホームは大手ハウスメーカーの中では、比較的坪単価が低く、デザインの良い収納の多い、地震に強い家が建てられます。

マイホームは建てた後も何十年と住み続けるもの。大手メーカーであるミサワホームの安心感は代えがたいものです。

ミサワホームはあなたのマイホーム計画に十分加えてもいいハウスメーカーと言えます。

ミサワホームも含め、様々なメーカーと比較することで、ぜひ理想のマイホームを手に入れてください。

コメント

タイトルとURLをコピーしました